Вид объекта: коттеджи, ; , Этажей в доме: 2, ; , Расстояние до города: 12 км, ; , Материал стен: кирпич, ; , Площадь дома: 454 кв. м., ; , Площадь участка: 15 соток, ;
Продаётся большой, тёплый коттедж, с полноценным подвалом в ближайшем пригороде Белгорода. Район заселён полностью, к дому ведет асфальтированная дорога. Площадь земельного участка 14 соток +1 сотка перед домом под ЛЭП.
Погреб заглублён, вход из подвала, продолжение монолита фундамента, предусмотрено техническое отверстие для обслуживаемой скважины.
Наружные двери – металлические утеплены, 2 замка, секционные ворота с эл приводом и дистанционным управлением.
Пандусы в подвал (с огорода, для удобства закатывания в подвал малой огородной техники, оборудования), а так же въезд в подземный гараж, закрыты полноценным навесом, оборудованы желобами отвода атмосферной воды, размеры ЖБК колец заглубленных дренажных колодцев-отстойников 1000х600 мм., предусмотрена установка дренажных насосов. Пандус в подвал проектировался для использования мойки высокого давления.
Сейсмопояса: каждый четвёртый ряд кладки КББ армирован стеклоарматурой, пояса под плитами перекрытия – кирпич фундаментный утеплённый, пять рядов, два ряда стеклоарматуры.
Площадь общая – 454 м2. Гостинная-кухня – 36м2, спортзал, 6 комнат, топочная, 2 санузла, тех помещение (готовили под баню), гараж первого этажа на 1 грузовую машину, гараж подземный на 5 машин или склад, цех и прочее.
Канализация разведена по дому, септик проектировался на 13-18 человек постоянного проживания, под глубокую очистку, с последующей озонацией отстоя с собирательной ёмкостью для полива огорода, избытки очищенного слива, выводятся в дренажную заглублённую траншею (длинна 7 метров, 7, 2 м2 щебня).
Проектно, дом отапливается предусмотренным воздушным отоплением через приточно-вытяжную систему вентиляции с использованием рекуператора (рекуператор подогревает-охолождает воздух подаваемый в дом за счёт «выбрасываемого» отработанного воздуха. Экономия по отоплению-кондиционированию 30-40%. Рекуператор приобретен, находиться в доме). Рекуператор, это всегда очень сухой дом, даже если в доме баня.
Строительство вела организация имеющая допуск СРО, на все материалы документы, сертификаты.
Готовность: штукатурка стен, потолков, подключен котёл, отопление (тёплые полы 1 этаж) горячее, холодное водоснабжение разведено.
Дом, земля в собственности, дом введён в эксплуатацию.
Оставшиеся работы: лестницы, кафель, обои (на любителя) ламинат, санузлы, повесить лампочки выключатели, розетки.
ВОЗМОЖЕН ТОРГ
Объявления Волгодонска с предложениями о продаже недвижимости. Купить недвижимость в Волгодонске на sobut или авито можно без посредников.
