Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное на ул. Спартаковская, д. 18. Супермаркет находится в 2 мин. пешком от м. Бауманская, в центре густонаселенного жилого массива. Близость ТТК - 500м. Рядом расположен бизнес-центр Елоховский и торговый центр Елоховский пассаж. Очень большой и устойчивый пешеходный поток. Пристройка к жилому дому, 3 отдельных входа в магазин. Большие витринные окна и широкие рекламные возможности. Обеспечение электроэнергией 70 кВт, телефон, интернет. Распределение площади общая - 371, 3 кв. м., по этажам 1 этаж - 272, 3 кв. м (Н - 3, 12 м), подвал - 99 кв. м (Н- 2, 72). Коммерческие условия Арендатор - сеть супермаркетов Магнолия Договор аренды до 2019 года МАП - 1 275 264 руб., ГАП - 15 303 168 руб. Индексация - 5% Окупаемость - 12 лет (без учета индексации) Доходность - 8, 33 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с сетевым ретейлером Магнолия на Спартаковской улице, д. 18. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 371. 00
Объявления Йошкар-Олы с предложениями о продаже недвижимости. Купить недвижимость в Йошкар-Оле на sobut или авито можно без посредников.
